透天別墅的最大特點在於擁有自有天地的空間，而建築市場中所常見的透天建築格局多半由三樓至五樓半不等，購屋者應該先確認自己所需坪數及需求來做選擇！ 當然，其格局的優劣判斷與每個人的需求也會有絕對的關係，也就是老話一句，在開始看屋或有購屋想法之前就要對自己的需求做一個釐清動作，從購屋的目的，實際居住的成員，是自住型？作為接待所？或是度假用？甚至是投資型？這都會影響購屋格局的判斷，而且這些以自己為考量中心的條件，比起空間硬體格局的通則更為重要。 在檢視了自己的需求之後，接下來就是要掌握透天格局的格局特色及選擇重點。